Уважаемые собственники и коллеги.
Информирую Вас о результатах прошедшего заочного голосования 31/05/2015г. по вопросу выбора фонда капитального ремонта дома, Совета дома и остальным процедурным вопросам.
Приняты следующие решения РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:
По вопросу 1 Принято решение: Избрать совет многоквартирного дома и членов счетной комиссии в следующем составе:
1) Председатель совета многоквартирного дома и председатель счетной комиссии - Письменный Дмитрий Евгеньевич (собственник квартиры № 189);
2) Заместитель председателя совета многоквартирного дома и член счетной комиссии - Вокина Наталья Александровна (собственник квартиры № 107);
3) Секретарь совета многоквартирного дома и член счетной комиссии - Лалаев Александр Александрович (собственник квартиры № 84);
4) Член счетной комиссии - Мамадова Ильмира Назимовна (представитель собственника квартиры № 69);
5) Член счетной комиссии - Ковалева Ольга Ильинична (собственник квартиры № 37).
По вопросу 2. Принято решение: Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете (персональный спецсчет дома Наметкина 11 к.1).
Справочно:
08/06/2015 спецсчет открыт в Сбербанке, документы по принятому решению Собрания собственников 08/06/2015 направлены в Мосжилинспекцию, идет работа с МФЦ по автоматическому перечислению поступающих денежных средств по статье кап ремонт на спецсчет нашего дома (Наметкина 11 к.1).
По вопросу 3. Принято решение: Утвердить перечень работ и сроки по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации – 2016 г.
Ремонт фасада, замена дверей – 2017 г.
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения - 2018 г.
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) – 2019 г.
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) -2019г.
Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) -2019г.
Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) -2019 г.
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) -2020 г.
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)-2020 г.
Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной -2021 г.
Ремонт пожарного водопровода – 2022г.
Ремонт крыши -2023 г.
По вопросу 4. Принято решение: Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в минимальном размере 15 руб./кв.метр, установленный нормативным правовым актом Постановлением Правительства г. Москвы №833-ПП от 29.12.2014г.
По вопросу 5. Принято решение: Уплачивать взносы в фонд капитального ремонта через специальный счет дома Управляющей компании ООО "Гарант-РЭСО.Юго-Запад", в сроки, установленные Жилищным Кодексом РФ
По вопросу 6. Принято решение: Утвердить сроки капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с нормативными сроками предельно допустимых характеристик надежности.
По вопросу 7. Принято решение: Утвердить владельца (номинального держателя) специального счета формирования капремонта
ООО "Гарант-РЭСО.Юго-Запад", и уполномочить его на открытие специального счета в кредитной организации.
По вопросу 8. Принято решение: Поручить владельцу специального счета УК ООО "Гарант-РЭСО.Юго-Запад" совершение проведение операций с денежными средствами на специальном счете, исключительно по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
По вопросу 9. Принято решение: Открыть специальный счет, на который будут зачисляться денежные средства на капитальный ремонт многоквартирного дома, в ОАО "Сбербанк России" (счет открыт 08/06/2015).
По вопросу 10. Принято решение: Поручить руководству Управляющей компании ООО "Гарант-РЭСО.Юго-Запад" направить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта и справки банка об открытии специального счета. (письмо направлено в Мосжилинспекцию 08/06/2015).
По вопросу 11. Принято решение: Утвердить способ оплаты в фонд капитального ремонта на специальный счет дома УК ООО "Гарант-РЭСО.Юго-Запад" через Единый платежный документ, путем внесения в ЕПД дополнительной строки.
По вопросу 12. Принято решение: Местом размещения информации о принятых решениях определить сайт дома Наметкина 11 к.1 www.mosnt.ru и доски информации в каждом подъезде дома.
По вопросу 13. Принято решение: Местом хранения решений определить – (3-й подъезд) ответственный – Председатель совета дома Письменный Д.Е. (собственник квартиры № 189) и сканкопии документов на сайте дома www.mosnt.ru
________________________________________________________________________________________________________________________________
P.S. В настоящее время идет выбор тем для дальнейшей совместной работы собственников дома.
Предлагается к рассмотрению следующие темы для будущих голосований и совместной работы:
- подготовка дома к зиме - решение проблем с тепловым пунктом дома (требование проведение регламентных работ от МОЭК по очистке теплообменника который похоже много лет не обслуживался + проверка методики расчета за горячую воду получаемую в ТП в зимний период);
- порядок расчета платежей за общедомовые расходы по электроэнергии и воде (методика расчета, показания счетчиков, отчетность УК, фиксация текущих показаний и сумм, организация регулярной проверки);
- варианты создания упрощенного ТСЖ (или Совета дома с соответствующими полномочиями) и подготовка обновленного договора управления с УК и отчетности на общее собрание жильцов дома;
Жду Ваших предложений через СМС и эл. почту.
Председатель Совета дома ______________________ Письменный Дмитрий Евгеньевич кв. 189 (8-903-203-58-68, 9000000@inbox.ru )