Уважаемые собственники и коллеги.

Информирую Вас о результатах прошедшего заочного голосования 31/05/2015г. по вопросу выбора фонда капитального ремонта дома,   Совета дома и остальным процедурным вопросам.

Приняты следующие решения РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:

По вопросу 1 Принято решение: Избрать совет многоквартирного дома и членов счетной комиссии  в следующем составе:

1)     Председатель совета многоквартирного дома и председатель счетной комиссии - Письменный Дмитрий Евгеньевич (собственник квартиры № 189);

2)     Заместитель председателя совета многоквартирного дома и член счетной комиссии - Вокина Наталья Александровна (собственник квартиры № 107);

3)     Секретарь совета многоквартирного дома и член счетной комиссии - Лалаев Александр Александрович (собственник квартиры № 84);

4)     Член счетной комиссии - Мамадова Ильмира Назимовна  (представитель собственника квартиры № 69);

5)     Член счетной комиссии - Ковалева Ольга Ильинична (собственник квартиры № 37).

По вопросу 2.           Принято решение: Утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете (персональный спецсчет дома Наметкина 11 к.1).

Справочно:

08/06/2015 спецсчет открыт в Сбербанке, документы по принятому решению Собрания собственников 08/06/2015 направлены в Мосжилинспекцию, идет работа с МФЦ по автоматическому перечислению поступающих денежных средств по статье кап ремонт на спецсчет нашего дома (Наметкина 11 к.1). 

По вопросу 3.  Принято решение: Утвердить перечень  работ и сроки по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации – 2016 г. 

Ремонт фасада, замена дверей  – 2017 г.

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения - 2018 г.                                                      

Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) – 2019 г.

Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) -2019г.

 Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)  -2019г.

Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) -2019 г.

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) -2020 г.

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)-2020 г.

Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной -2021 г.

Ремонт пожарного водопровода – 2022г.

Ремонт крыши  -2023 г.

По вопросу 4. Принято решение: Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в минимальном размере 15 руб./кв.метр, установленный нормативным правовым актом Постановлением Правительства г. Москвы №833-ПП от 29.12.2014г.

По вопросу 5. Принято решение: Уплачивать взносы в фонд капитального ремонта через специальный счет дома Управляющей компании ООО "Гарант-РЭСО.Юго-Запад", в сроки, установленные Жилищным Кодексом РФ

По вопросу 6.           Принято решение: Утвердить сроки капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с нормативными сроками предельно допустимых характеристик надежности. 

По вопросу 7. Принято решение: Утвердить владельца (номинального держателя) специального счета формирования капремонта

ООО "Гарант-РЭСО.Юго-Запад", и уполномочить его на открытие специального счета в кредитной организации.

По вопросу 8. Принято решение: Поручить владельцу специального счета УК ООО "Гарант-РЭСО.Юго-Запад" совершение проведение операций с денежными средствами на специальном счете, исключительно по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

По вопросу 9. Принято решение: Открыть специальный счет, на который будут зачисляться денежные средства на капитальный ремонт многоквартирного дома, в ОАО "Сбербанк России" (счет открыт 08/06/2015).

По вопросу 10. Принято решение: Поручить руководству Управляющей компании ООО "Гарант-РЭСО.Юго-Запад" направить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта и справки банка об открытии специального счета. (письмо направлено в Мосжилинспекцию 08/06/2015).

По вопросу 11. Принято решение: Утвердить способ оплаты в фонд капитального ремонта на специальный счет дома УК ООО "Гарант-РЭСО.Юго-Запад" через Единый платежный документ, путем внесения в ЕПД дополнительной строки.

По вопросу 12. Принято решение: Местом размещения информации о принятых решениях определить сайт дома Наметкина 11 к.1 www.mosnt.ru и доски информации в каждом подъезде дома.

По вопросу 13. Принято решение:  Местом хранения решений определить – (3-й подъезд) ответственный – Председатель совета дома Письменный Д.Е. (собственник квартиры № 189) и сканкопии документов на сайте дома www.mosnt.ru

________________________________________________________________________________________________________________________________

P.S. В настоящее время идет выбор тем для дальнейшей совместной работы собственников дома.

Предлагается к рассмотрению следующие темы для будущих голосований и совместной работы:

- подготовка дома к зиме - решение проблем с тепловым пунктом дома (требование проведение регламентных работ от МОЭК по очистке теплообменника который похоже много лет не обслуживался + проверка методики расчета за горячую воду получаемую в ТП в зимний период);

- порядок расчета платежей за общедомовые расходы по электроэнергии и воде (методика расчета, показания счетчиков, отчетность УК, фиксация текущих показаний и сумм, организация регулярной проверки);

- варианты создания упрощенного ТСЖ (или Совета дома с соответствующими полномочиями) и подготовка обновленного договора управления с УК и отчетности на общее собрание жильцов дома;

 

Жду Ваших предложений через СМС и эл. почту.    

 

Председатель Совета дома  ______________________  Письменный Дмитрий Евгеньевич кв. 189 (8-903-203-58-68,  9000000@inbox.ru )